A március 27-i képviselő-testületi ülésen tárgyalja a JÓKÉSZ, a kerületi építési szabályzat módosítását. Ennek egy nagy ingatlanfejlesztés az apropója a Századosnegyedben, és azt eredményezheti, hogy az eredetileg csak irodákat építő beruházás szállodát és lakásokat is tartalmazhasson.

Változó piaci körülményekre hivatkozva változtatna az eredeti terület beépítési tervén az Atenor Hungary Kft. Eredetileg a Hungária körút, Hős utca, Százados út és Stróbl Aladár utca sarkán lévő területre négy irodaházat építettek volna Arena Business Campus projekt néven, írta meg az Építészfórum. Az irodaházak piaca, az irodabérlés viszont a covid alatt és még utána is szűkült, nem pörgött fel, azaz több lett a kiadó iroda, mint a kereslet rájuk. Ezért merült fel, hogy a már megépült két irodaház egyikét átalakítanák lakóingatlanná, a még meg nem épült részek funkcióját pedig újratervezik – ehhez viszont a kerületi építési szabályzat módosítására van szükség.

Az új telepítési tanulmányterv szerint a már megépült két irodaházból egyet kifejezetten fiatal otthonkeresőknek terveznek átalakítani ún. „fecskeházzá” (az ilyen, általában olcsóbb lakásokba felnőtt korukat kezdő fiatal párok költöznek), és a terület további két, jelenleg üresen álló részére

egy új lakóház és egy hotel épülne.

Schrömer Norbert, a cég magyarországi területi ügyvezető igazgatóját írásban kérdeztük, hogyan lehet a hatályos építési követelményekről szóló rendeletet a fecskeháznak kedvezően alakítani, azaz kifejezetten a fiatal lakáskeresők rétegét célzó ingatlantípus lényege miben fog megnyilvánulni. Mint írta, még nem egyértelmű, hogy a különböző ingatlantípusok közül mint az iroda, utcafronti kiskereskedelmi egység, lakóingatlan és szálloda közül melyikből és milyen arányban fognak építeni.

A tanulmánytervek leadása után az önkormányzat honlapján január 31-éig mondhatták el véleményüket a cikkben említett és még két másik telepítési tanulmánytervről a kerületi lakosok. A vélemények figyelembevételével módosítanák a jelenleg hatályban lévő JÓKÉSZ-re keresztelt kerületi építési szabályzatot. A hivatalos eljárás következő lépéseként a kerületi főépítész fogja az önkormányzat képviselő-testülete elé terjeszteni a tanulmányterveket, és ők döntenek annak elfogadásáról a következő testületi ülésen, amely március 27-én lesz, itt a negyedik napirendi pont lesz (ha nem jön be sürgősségi előterjesztés). Itt is a fentieknek megfelelő okok olvashatóak: „A kérelmező a fentiekre való tekintettel a szerkezetkész B épületet, valamint egy további épületet (C épület) lakóépületként szeretné befejezni, illetve megépíteni, míg a negyedik, D jelű épület szállodafunkciót kapna.”

Az előterjesztés szerint a beruházó a JÓKÉSZ módosításáért többek közt kiépíti a járdákat a C és D tömbök közt, 600 négyzetméternyi területen környezetrendezést végez el a Stróbl Alajos utca felől, melyet egyeztet az önkormányzattal, a Stróbl Alajos és a Százados út csomópontjának átépítését 30 millió forintig megtéríti, a társasházi épületben 300 négyzetméternyi üzlethelyiséget ingyen átad az önkormányzatnak közösségi funkciók (bölcsőde, közösségi tér, akár orvosi rendelő) céljára.

Az önkormányzat pedig cserébe vállalja, hogy a JÓKÉSZ módosítását szeptember 30-ig lezárja.

Még több hír a Belvárosból

A Reformáció park környékén lakó gyerekek már hetek óta várták, hogy átadják az új játszóteret. Ez május 16-án délután 4 órakor megtörtént. Akkora tömeg volt, hogy lépni sem lehetett. Niedermüller...
Növények és padok kerültek a Szent Rókus kápolna elé a Főkert fejlesztésében a fővárosi Közösségi Költségvetés projektjeként.
A Józsefváros Újság olvasói minden lapszámban találkozhatnak a Corvin mozi és a környezetében élők történeteivel, filmes és mozis legendákkal, anekdotákkal. Sőt, feladványokkal is készülünk,...
A szokásos karbantartás miatt a Benczúr kerti játszóteret május 14-15-16-án nem lehet látogatni.
Belváros-Lipótváros Egyházi Épületekért Közalapítvány Kuratóriuma pályázatot ír ki a Kuratórium által meghatározott 33.713.000,- forint alapítványi vagyonra a Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V....
Józsefvárosi közterület-felügyelőket kérdezünk azokról a vidám vagy éppen drámai helyzetekről, amiket munka közben, az utcán átéltek. Gottlieb László válaszolt nekünk.
Második alkalommal rendezik meg az Eötvös10-ben a Roma Hősök – Nemzetközi Színházi Fesztivált, amely május 7–11. között már hetedszer bizonyítja, hogy a roma színháznak és drámairodalomnak nemcsak...
Ipari formatervezőket is alkalmaztak. Elindult a palacktartók tesztelése, 80 tesztpéldányt helyeznek ki Budapest különböző forgalmas pontjain a Budapesti Közművek FKF köztisztasági divíziójának...
250 adag reggelire lehet lecsapni május 13-án reggel két keréken. A Magyar Kerékpárosklub helyi szervezeteivel és partnereivel az ország több tucat pontján vár újra bringás reggelivel vagy uzsonnával.
A családon belüli erőszak nem magánügy. Segítsd Te is az áldozatokat, az erőszakkal szembeni fellépést!
Bár az év végével szűnnének csak meg egyes bölcsész szakok a Károlin, az egyetem augusztus végével több oktatótól is megválik, értesült a sajtó. A hallgatók bizonytalanságban vannak, az egyetem nem...
Újpest májusban is gondoskodik arról, hogy minden korosztály találjon magának tartalmas és szórakoztató kikapcsolódási lehetőséget. A hét egyik kiemelkedő eseménye az Újpesti Futó- és Kerékpáros...
2022 novemberében nyitottak, de nem kellett mindent a nulláról felépíteni. A régi-új Konfit a Baross utca 74-ben elérhető áron kínál laktató, finom ételeket. Majer Dávid séffel beszélgettünk.
Diplomáciai nyitás Józsefvárosban: a kerület vezetése a napokban fogadta Vivienne Ekwora Ogonyi nigériai nagykövetet. A találkozón részt vett András polgármester, Sátly Balázs alpolgármester és...
Április 29-én sütött a nap héttágra, mikor kerületünk utcái táncparketté változtak. A Tánc te magad légy! szlogennel meghirdetett villámcsődület örömünnep lett – hét helyszínen, hétféle stílusban...
Az önkormányzat várja az itt élők jelöléseit, hogy ennek alapján eldönthessük, ki kapjon idén díjat kiemelkedő egészségügyi munkájáért Terézvárosban.
A teológiai munkássága miatt elismert Erdő Péter bíboros is esélyes a pápaválasztáson. Húsvéthétfőn elhunyt az argentin származású Ferenc pápa. A jezsuita szerzetesből lett egyházfő a 266-ik...
Szombaton a Horváth Mihály téren lehet adni-venni a növényeket, kiegészítőket. Harmadik alkalommal rendezi meg a kerület a Józsefvárosi Kézműves- és Növényvásárt a Horváth Mihály téren április...

A címlapról

Két szakaszban emeli a kormány a tízezer fő alatti településeken...
Vége a vágányzárnak a Budapestről a Balaton déli partjára futó...
2025. márciusban a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó...
Ma Ukrajna uniós tagsága a legnagyobb veszély - hívta fel a...
A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) járatai az iskolaszüneti...
Csütörtökön az érkező hidegfront hatására a déli óráktól főleg...

Könyvajánló

Egyszer volt, hol nem volt egy szakácskönyv, ami a főzést és a gluténmentes ételeket is megszeretteti a gyerekekkel - egy hiánypótló kötet jelent meg az idei Egészség világnapján, április 7-én!
Tudtad, hogy mik voltak az ókori turisták legkedveltebb úti céljai? Hogy melyik reformátor tiltotta be a korcsolyázást? Hogy miért takarták le fél szemüket a lovagok? Hogy melyik római nevezte a filozófiát „görög zagyvaléknak”? Hogy kik voltak az ókori világ legnagyobb műkincsrablói? Hogy miért nem korbácsolták meg a rómaiak Pál apostolt Jeruzsálemben? Hogy hol vetettek be a középkorban biológiai fegyvert, és mi lett ennek a következménye? Hogy kit neveztek a középkorban...
Efraim Zuroff történész, a Simon Wiesenthal Központ jeruzsálemi vezetőjét sokan az „utolsó nacivadászként” emlegetik, mióta 2002-ben meghirdette az „Utolsó Esély Akciót” (Operation Last Chance) a még életben maradt, de soha felelősségre nem volt náci háborús bűnösök felkutatására.
Ne azzal foglalkozz, hogy mások mit mondtak rólad, milyen teszt eredményeket értél el eddig, vagy mit gondolsz magadról! Benned akkora egyéni tehetség van, ami meg tudja változtatni a világot!

Blogok, vélemények, olvasók írásai

A hazai telekommunikációs szolgáltatók, mint a Yettel és a Telekom, újabb inflációkövető díjemeléseket jelentettek be, amelyek április 1-jétől lépnek életbe. A Telekom például 3,7%-os emelést hajt végre a Központi Statisztikai Hivatal által közölt éves fogyasztói árindex alapján.
Ha te is keresed a kiutat az alkoholos estékből és a fáradt, kedvetlen, érzelemmentes másnapokból, fusd át velem ezt a kilábalási tervet, hátha találsz inspirálót!
Komoly politikai vita folyik az 2014 évi választási harcról. A szakértelmiség nehezményezi, hogy a választási harc során a különböző politikai pártok nem vonzó gazdasági elképzeléseik ismertetésével, hanem egymás hibáinak feltárásával próbálnak szavazókat szerezni.

Civil szervezetek, alapítványok, egyesületek hírei

Úgy érzed, hogy sok probléma nyomja a vállad? Olyan nehézségekkel küzdesz, amit senki nem ért meg? Úgy gondolod, hogy egyedül vagy ezekkel a gondokkal?
Miért gondolod, hogy egyedül vagy? Abortuszra készülsz? Úgy érzed, hogy senki nem tud segíteni? Ne engedd, hogy a félelem döntsön helyetted! Vár a megoldás! Vár a segítség!
A Kurfli Közhasznú Kulturális Egyesület pályázatot hirdet 10 civil szervezet számára kedvezményes spot / reklám film elkészítésére.